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Pressearchiv
07.03.2007
Baugeschehen im Jahre 2006 auf niedrigem Niveau
Die Entwicklung bei den Bauvorhaben im Landkreis Cuxhaven (ohne das Stadtgebiet Cuxhaven) lag im Jahr 2006 gemessen an der Zahl der eingereichten Bauanträge und der Mitteilungen über die Durchführung genehmigungsfreier Bauvorhaben in etwa auf dem Niveau des Vorjahres.
Die Zahl der eingegangenen Bauanträge (1.237) und die Zahl der Mitteilungen über die Durchführung von genehmigungsfreien Bauvorhaben (148) lag zwar mit insgesamt 1.385 Vorgängen etwas niedriger als im Vorjahr (2005 = 1.521). Bei diesem Vergleich ist allerdings zu bedenken, dass Ende 2005 viele Anträge wegen des Wegfalls der Eigenheimzulage vorgelegt worden sind, die ansonsten erst im Jahre 2006 gestellt worden wären.
Bei der Zahl der zum Bau freigegebenen Wohnungen wurde mit 488 Wohnungen im Jahr 2006 das Ergebnis des Vorjahres (473) geringfügig übertroffen. Insgesamt jedoch ist das Niveau im Wohnungsbau gegenüber den 90iger Jahren 1997 – 1999 recht niedrig. Dies ist ein Spiegelbild der demografischen und wirtschaftlichen Entwicklung im Landkreis Cuxhaven und lässt auf eine gewisse Sättigung des Wohnraumbedarfes schließen.
2006 wurden insgesamt 1.287 Baugenehmigungen für Bauvorhaben erteilt (2005 = 1.147). Das Ergebnis des Vorjahres wurde damit, bedingt durch die Genehmigung der Mehreingänge aus Ende 2005, noch einmal überschritten. Das mit diesen Genehmigungen freigegebene Bauvolumen lag deshalb auch mit 814.191 m³ umbauten Raum über dem Vorjahresergebnis (694.675 m³). Daraus resultierte auch eine Steigerung bei den Rohbau- bzw. Herstellungskosten für die genehmigten Bauvorhaben. Die Rohbau- bzw. Herstellungskosten lagen im Jahre 2006 bei 43,3 Mill. €.. Im Vorjahr wurden 40,6 Mill. € erreicht.
Bei der regionalen Verteilung der Bauanträge und der Mitteilungen über die Durchführung von genehmigungsfreien Bauvorhaben war die Samtgemeinde Land Wursten erstmals mit 154 Vorgängen der Spitzenreiter, gefolgt von der Stadt Langen (153 Vorhaben) und der Samtgemeinde Hagen (141 Vorhaben). Nur in den Samtgemeinden Land Wursten, Am Dobrock und Börde Lamstedt wurde das Ergebnis des Vorjahres übertroffen.
Auch bezogen auf die Einwohnerzahl am 30.06.2006 liegt die Samtgemeinde Land Wursten mit 16,0 Vorhaben pro 1000 Einwohner deutlich vorn, gefolgt von der Samtgemeinde Hagen (12,6 Vorhaben pro 1000 Einwohner) und der Samtgemeinde Börde Lamstedt (11,5 Vorhaben pro 1000 Einwohner).
Zu den größeren genehmigten Bauvorhaben des vergangenen Jahres zählt der Neubau eines Einkaufszentrums in Loxstedt, der Neubau eines Lebensmittelmarktes in Langen, der Neubau eines Jugendzentrums in Loxstedt, der Neubau eines Feuerwehrgerätehauses in Stotel, der Neubau einer Wohnanlage für betreutes Wohnen in Langen, der Umbau eines Alten- und Pflegeheimes in Langen, sowie die Neubauten für ein größeres Bürogebäude in Loxstedt, jeweils eine große Lagerhalle in Bülkau und in Cadenberge sowie der Umbau und die Erweiterung des Gymnasiums Warstade.
Im Kreisgebiet ist in allen Gemeinden ausreichend Bauland für Wohnbauvorhaben und neue gewerbliche Ansiedlungen vorhanden. Die baurechtlichen Voraussetzungen für eine positive Entwicklung und schnelle Genehmigungsverfahren sind gut.
Nur 4 Bauanträge mussten abgelehnt werden, 31 Bauanträge wurden zurück genommen.
In 2006 wurden 14 neue Windenergieanlagen für drei Windparks in Ringstedt, Loxstedt-Nückel und Bramstedt genehmigt. Für eine Windenergieanlage wurde eine Änderungsgenehmigung erteilt zur Optimierung des ursprünglich genehmigten Anlagentyps.
Derzeit befinden sich Anträge zur Änderung der genehmigten Anlagen im Windpark Lamstedt, für die Erneuerung (Repowering) des Windparks in Cappel und für die Verdichtung des Windparks in Spieka-Neufeld im Genehmigungsverfahren.
Neben der Windkraft gewinnen die Biogasanlagen als Teil der erneuerbaren regenerativen Energiearten auch in unserem Landkreis immer mehr an Bedeutung. So wurden im Jahr 2006 in eigener Zuständigkeit zwei Biogasanlagen in Bramstedt und Schiffdorf-Wehdel genehmigt. Zu fünf weiteren Biogasanlagen in Wingst, Uthlede, Elmlohe, Lunestedt und Armstorf, für deren Genehmigung das Staatliche Gewerbeaufsichtsamt Cuxhaven zuständig ist, wurden bauaufsichtliche Stellungnahmen abgegeben.
Bei der Zahl der zum Bau freigegebenen Wohnungen wurde mit 488 Wohnungen im Jahr 2006 das Ergebnis des Vorjahres (473) geringfügig übertroffen. Insgesamt jedoch ist das Niveau im Wohnungsbau gegenüber den 90iger Jahren 1997 – 1999 recht niedrig. Dies ist ein Spiegelbild der demografischen und wirtschaftlichen Entwicklung im Landkreis Cuxhaven und lässt auf eine gewisse Sättigung des Wohnraumbedarfes schließen.
2006 wurden insgesamt 1.287 Baugenehmigungen für Bauvorhaben erteilt (2005 = 1.147). Das Ergebnis des Vorjahres wurde damit, bedingt durch die Genehmigung der Mehreingänge aus Ende 2005, noch einmal überschritten. Das mit diesen Genehmigungen freigegebene Bauvolumen lag deshalb auch mit 814.191 m³ umbauten Raum über dem Vorjahresergebnis (694.675 m³). Daraus resultierte auch eine Steigerung bei den Rohbau- bzw. Herstellungskosten für die genehmigten Bauvorhaben. Die Rohbau- bzw. Herstellungskosten lagen im Jahre 2006 bei 43,3 Mill. €.. Im Vorjahr wurden 40,6 Mill. € erreicht.
Bei der regionalen Verteilung der Bauanträge und der Mitteilungen über die Durchführung von genehmigungsfreien Bauvorhaben war die Samtgemeinde Land Wursten erstmals mit 154 Vorgängen der Spitzenreiter, gefolgt von der Stadt Langen (153 Vorhaben) und der Samtgemeinde Hagen (141 Vorhaben). Nur in den Samtgemeinden Land Wursten, Am Dobrock und Börde Lamstedt wurde das Ergebnis des Vorjahres übertroffen.
Auch bezogen auf die Einwohnerzahl am 30.06.2006 liegt die Samtgemeinde Land Wursten mit 16,0 Vorhaben pro 1000 Einwohner deutlich vorn, gefolgt von der Samtgemeinde Hagen (12,6 Vorhaben pro 1000 Einwohner) und der Samtgemeinde Börde Lamstedt (11,5 Vorhaben pro 1000 Einwohner).
Zu den größeren genehmigten Bauvorhaben des vergangenen Jahres zählt der Neubau eines Einkaufszentrums in Loxstedt, der Neubau eines Lebensmittelmarktes in Langen, der Neubau eines Jugendzentrums in Loxstedt, der Neubau eines Feuerwehrgerätehauses in Stotel, der Neubau einer Wohnanlage für betreutes Wohnen in Langen, der Umbau eines Alten- und Pflegeheimes in Langen, sowie die Neubauten für ein größeres Bürogebäude in Loxstedt, jeweils eine große Lagerhalle in Bülkau und in Cadenberge sowie der Umbau und die Erweiterung des Gymnasiums Warstade.
Im Kreisgebiet ist in allen Gemeinden ausreichend Bauland für Wohnbauvorhaben und neue gewerbliche Ansiedlungen vorhanden. Die baurechtlichen Voraussetzungen für eine positive Entwicklung und schnelle Genehmigungsverfahren sind gut.
Nur 4 Bauanträge mussten abgelehnt werden, 31 Bauanträge wurden zurück genommen.
In 2006 wurden 14 neue Windenergieanlagen für drei Windparks in Ringstedt, Loxstedt-Nückel und Bramstedt genehmigt. Für eine Windenergieanlage wurde eine Änderungsgenehmigung erteilt zur Optimierung des ursprünglich genehmigten Anlagentyps.
Derzeit befinden sich Anträge zur Änderung der genehmigten Anlagen im Windpark Lamstedt, für die Erneuerung (Repowering) des Windparks in Cappel und für die Verdichtung des Windparks in Spieka-Neufeld im Genehmigungsverfahren.
Neben der Windkraft gewinnen die Biogasanlagen als Teil der erneuerbaren regenerativen Energiearten auch in unserem Landkreis immer mehr an Bedeutung. So wurden im Jahr 2006 in eigener Zuständigkeit zwei Biogasanlagen in Bramstedt und Schiffdorf-Wehdel genehmigt. Zu fünf weiteren Biogasanlagen in Wingst, Uthlede, Elmlohe, Lunestedt und Armstorf, für deren Genehmigung das Staatliche Gewerbeaufsichtsamt Cuxhaven zuständig ist, wurden bauaufsichtliche Stellungnahmen abgegeben.