Seiteninhalt

Aktuelles

A   B   C   D   E   F   G   H   I   J   K   L   M   N   O   P   Q   R   S   T   U   V   W   X   Y   Z


Baugenehmigung Erteilung

Zusatzinformation

Informationen zu Bauanträgen

Allgemeine Hinweise

Baumaßnahmen sind die Errichtung, die Änderung, der Abbruch, die Beseitigung, die Nutzungsänderung und die Instandhaltung von baulichen Anlagen oder von Teilen baulicher Anlagen.

Baumaßnahmen bedürfen der Genehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde (Baugenehmigung); ausgenommen davon sind nur die Baumaßnahmen, für die der Gesetzgeber durch besondere gesetzliche Bestimmungen die Notwendigkeit einer Genehmigung ausdrücklich ausgeschlossen hat. Diese Baumaßnahmen können z.B. genehmigungsfrei oder aber auch nur anzeigepflichtig sein.

Der Antrag auf Baugenehmigung ist schriftlich bei der Gemeinde einzureichen. Dem Bauantrag sind alle für die Beurteilung der Baumaßnahme und die Bearbeitung erforderlichen Unterlagen (Bauvorlagen) beizufügen.

Die Baugenehmigung bedarf der Schriftform; sie kann befristet oder widerruflich erteilt werden. Sie ist zu erteilen, wenn die beantragte Baumaßnahme dem öffentlichen Baurecht entspricht; sie gilt auch für evtl. Rechtsnachfolger des Bauherrn. Mit der Baugenehmigung werden eine Reihe von Rechten und Pflichten auferlegt. Durch Nebenbestimmungen wie z.B. Bedingungen und Auflagen können Korrekturen vorgenommen werden, die bei der Bauausführung zu beachten sind. Der Umfang der Nebenbestimmungen richtet sich grundsätzlich nach Art und Umfang des Bauvorhabens, für das eine Genehmigung erteilt wurde.

Die Baugenehmigung erlischt, wenn nicht innerhalb von 3 Jahren nach ihrer Erteilung mit der Ausführung der Baumaßnahme begonnen wird oder wenn die Ausführung solange unterbrochen worden ist. Die Frist kann auf schriftlichen Antrag um jeweils höchstens 3 Jahre verlängert werden. Der Antrag ist vor Ablauf der 3-Jahresfrist zu stellen.

Beachten Sie:

Die Baugenehmigung wird dem Bauherrn erteilt; er ist dafür verantwortlich, dass die von ihm veranlasste Baumaßnahme dem öffentlichen Baurecht entspricht. Das heißt, dass der Bauherr dafür Sorge zu tragen hat, dass das Bauvorhaben entsprechend der vorliegenden Genehmigung ausgeführt wird. Auch wenn die Durchführung der Bauarbeiten "vergeben" wird und es in der Ausführung zu Abweichungen von der Baugenehmigung kommt, trifft die Verantwortlichkeit immer den Bauherrn und nicht den Unternehmer o.ä.

Schematische Darstellung einer Bearbeitung eines Bauantrages

Öffnungszeiten

 Öffnungszeiten des Amtes

Benötigte Unterlagen

Welche Unterlagen im Einzelfall vorzulegen sind, richtet sich nach der Bauvorlagenverordnung und ansonsten grundsätzlich danach, was für ein Vorhaben genehmigt werden soll.

Hier ein Teil der eventuell in Frage kommenden Vordrucke:

NBauO

Eventuell benötigte Lage- und Übersichtspläne erhalten Sie bei Ihrem zuständigen Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN)  oder über eine/n öffentlich bestellte/n Vermessungsingenieur/in.

Sie sind auf der Suche nach staatlicher Förderung von Maßnahmen zum Einbruchschutz? Dann finden Sie unter www.k-einbruch.de weitere Informationen.

Bautätigkeitsstatistik - Jetzt auch als Formular-Download

Anfallende Gebühren

Für die Erteilung einer Genehmigung sind Gebühren nach den Bestimmungen der Baugebührenordnung (BauGO) zu erheben. Diese errechnen sich in Niedersachsen nach landeseinheitlich festgelegten Richtwerten. Für Gebäude dient z.B. der danach ermittelte Rohbauwert/umbaute Raum als Grundlage; für Werbeanlagen die Ansichtsfläche.

Wichtiger Hinweis in eigener Sache:

Wegen der derzeitigen Arbeitsbelastung sind die u.a. Kolleginnen und Kollegen der Genehmigungsabteilung (Fachgebiet 63.2) leider nur eingeschränkt telefonisch und persönlich erreichbar.

Bei Bedarf können Sie eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter hinterlassen. Der Rückruf zu Ihrem Anliegen erfolgt zeitnah.

Bitte besuchen Sie uns nicht, ohne vorher einen Termin vereinbart zu haben. Wir bitten um Verständnis.

Ihr Ansprechpartner

in der Gemeinde Beverstedt,  Gemeinde Loxstedt und der Gemeinde Hagen i.Br.:

Bau- und immissionsschutzrechtliche Genehmigungsverfahren, Bauüberwachung
Vincent-Lübeck-Straße 2
27474 Cuxhaven
Karte anzeigen

Telefon: 04721 66-2504
Fax: 04721 66-270857
E-Mail: n.schneider(at)landkreis-cuxhaven.de
Raum: 309
Nachricht schreiben
Adresse exportieren
in der Stadt Geestland und der Gemeinde Schiffdorf: 
Bau- und immissionsschutzrechtliche Genehmigungsverfahren, Bauüberwachung
Vincent-Lübeck-Straße 2
27474 Cuxhaven
Karte anzeigen

Telefon: 04721 66-2454
Fax: 04721 66-2472
E-Mail: a.jaszczuk(at)landkreis-cuxhaven.de
Raum: 307
Nachricht schreiben
Adresse exportieren

in der Samtgemeinde Land Hadeln : 

Bau- und immissionsschutzrechtliche Genehmigungsverfahren, Bauüberwachung
Vincent-Lübeck-Straße 2
27474 Cuxhaven
Karte anzeigen

Telefon: 04721 66-2452
Fax: 04721 66-270456
E-Mail: k.reisner(at)landkreis-cuxhaven.de
Raum: 308
Nachricht schreiben
Adresse exportieren

in der Gemeinde Wurster Nordseeküste, Der Samtgemeinde Börde Lamstedt und der Samtgemeinde Hemmoor:

Bau- und immissionsschutzrechtliche Genehmigungsverfahren, Bauüberwachung
Vincent-Lübeck-Straße 2
27474 Cuxhaven
Karte anzeigen

Telefon: 04721 66-2476
E-Mail: u.kattau(at)landkreis-cuxhaven.de
Raum: 309
Nachricht schreiben
Adresse exportieren

Ihre Ansprechpartner

2. Für alle landwirtschaftliche Bauvorhaben

in der Samtgemeinde Börde Lamstedt, der Samtgemeinde Land Hadeln, der Gemeinde Wurster Nordseeküste und der Gemeinde Hagen i.Br.:

Bau- und immissionsschutzrechtliche Genehmigungsverfahren, Bauüberwachung
Vincent-Lübeck-Straße 2
27474 Cuxhaven
Karte anzeigen

Telefon: 04721 66-2463
Fax: 04721 66-270651
E-Mail: o.rutzen(at)landkreis-cuxhaven.de
Raum: 312
Nachricht schreiben
Adresse exportieren

                                                         ______________________________________________________

in der Samtgemeinde Am Dobrock, der Stadt Geestland (Bereich ehemalige Samtgemeinde Bederkesa und der Samtgemeinde Hemmoor:

 

Bau- und immissionsschutzrechtliche Genehmigungsverfahren, Bauüberwachung
Vincent-Lübeck-Straße 2
27474 Cuxhaven
Karte anzeigen

Telefon: 04721 66-2449
Fax: 04721 66-270183
E-Mail: m.mauel(at)landkreis-cuxhaven.de
Raum: 311
Nachricht schreiben
Adresse exportieren

                                                         ______________________________________________________

in der Gemeinde Beverstedt, der Stadt Geestland (Bereich ehemalige Stadt Langen, der Gemeinde Loxstedt, der Gemeinde Wurster Nordseeküste (Bereich ehemalige Gemeinde Nordholz) und der Gemeinde Schiffdorf:

 

Bau- und immissionsschutzrechtliche Genehmigungsverfahren, Bauüberwachung
Vincent-Lübeck-Straße 2
27474 Cuxhaven
Karte anzeigen

Telefon: 04721 66-2460
Fax: 04721 66-270495
E-Mail: m.holst(at)landkreis-cuxhaven.de
Raum: 312
Nachricht schreiben
Adresse exportieren

 

Leistungsbeschreibung

Die Baugenehmigung wird schriftlich erteilt, wenn dem Bauvorhaben keine öffentlich rechtlichen Vorschriften entgegen stehen.

Unter Umständen ist eine Befreiung von der Baugenehmigungspflicht möglich.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt beim Landkreis, der kreisfreien Stadt, der großen selbständigen Stadt und der Gemeinde mit bauaufsichtlichen Befugnissen.